Вск

01

Ноя

2009

О налогах на недвижимость

News

С января 2010 года в Египте в отношении владельцев недвижимости (как египтян, так и иностранцев) вступает с силу новый закон N196 от 2008 года. Согласно ему, налогом облагается та недвижимость, рыночная стоимость которой превышает 450 тысяч египетских фунтов. Переоценка объекта будет производиться каждые 5 лет. Дома и квартиры стоимостью менее 450 тысяч египетских фунтов освобождаются от налога. Ежегодный налог на объекты стоимостью до миллиона фунтов составляет 660 египетских фунтов.

Частные лица и учреждения должны будут предоставить налоговые отчеты о своих недвижимых активах в конце года для оценки и определения размера налога, при этом будет учитываться месторасположение объекта, близость к пляжам, коммуникациям и садам. Владельцы объектов имеют право обжаловать оценку министерства в течение 60 дней с даты вынесения решения. Расчет налога с аренды: для жилых помещений специальная комиссия оценит годовую аренду объекта. Из нее вычитается 30%, как расходы, в том числе по ремонту и обслуживанию. Дополнительно будет вычтена сумма 6000 египетских фунтов с каждого объекта. Налог начисляется в размере 10% от чистой суммы, которая осталась после предыдущего вычитания. Для нежилых помещений специальная комиссия оценит годовую аренду объекта. Из нее вычитается 32%, как расходы, в том числе по ремонту и обслуживанию. Начисляемый налог составит 10% от чистой суммы, которая осталась после всех вычислений.

Оставить комментарий

Комментариев: 0

  • loading