ШАРМ ЭЛЬ ШЕЙХ

Шарм Эль Шейх - один из самых интернациональных городов в Египте. Здесь комфортно себя чувствуют граждане стран Европы, России, США и СНГ. Общение в магазинах, ресторанах и на улицах происходит на 4-х языках - английском, русском, итальянском и арабском, очень редко на немецком и французском. Русская диаспора Шарм Эль Шейха составляет около 4 000 человек.


Непосредственно в границах города: 247 отелей, около 30 общественных и частных пляжей (вне отельных), рестораны на любой вкус и кафе бренды, 5 крупных международных ночных клубов и множество дискотек, 3 боулинг центра, 2 катка, 3 картинг клуба, 6 торгово-развлекательных променада: 1001 Ночь или Фантазия, Иль Меркато, Наама Бей, Сохо, Ла Страда, Эль Хан. При отелях имеются спорткомплексы для игры в футбол, волейбол, теннис, сквош, верховой езды, все виды водного и подводного спорта.

 

Ценовой интервал недвижимости в Шарм Эль Шейхе достаточно широк. Квартиры: от 30 000 до 1 000 000 $; Виллы от 200 000 до 5 млн. $. Для покупки недвижимости в Шарм Эль Шейхе требуется 1-2 дня.

Главная улица города — проспект Peace Road, проходит вдоль моря и разделяет город на две части: пляжную и вторую береговую линию. Практически вся первая линия вдоль моря застроена отелями. Есть всего несколько жилых комплексов на первой береговой. Вторая линия также занята предпочтительно отелями, как правило, дополнительными корпусами тех, что находятся на пляже. Однако, здесь имеется много жилой недвижимости.


Город-курорт состоит из нескольких районов, построенных вдоль побережья, протяженность которого около 37 км., вокруг основных заливов.  

Эти заливы или «бухты» (Bay) и дали названия районам Шарм Эль Шейха:

 

исключительно отельные районы:  

  • White Night Bay
  • Gardens Bay

районы, где присутствует жилая недвижимость:

Шарм-эль-Шейх «зажат» между двумя национальными заповедниками, выходящими к морю, и на сегодняшний день практически все участки берега, пригодные для строительства, застроены элитными отелями, или отведены под возведение новых элитных жилых комплексов. Поэтому город продолжает расти «вглубь» побережья, в сторону горной гряды. Так появляются новые жилые и отельные районы. Так развивается Набк (Nabq), а также Хай Эль Нур (Hay El Noor) и Ровайсат (Rowasat).

Как правило, жилые дома в городе возводятся в виде небольших комплексов благоустроенных вилл, сосредоточенных вокруг озелененной территории с современной инфраструктурой и круглосуточной охраной, магазинами, ресторанами, бассейнами и садами. Ввиду растущей популярности курорта инвестиционные компании Египта не боятся вкладывать в инфраструктуру города огромные средства, и Шарм-эль-Шейх меняется с каждым годом буквально «на глазах», становясь без преувеличения «экономическим чудом» современной Республики Египет. Хотя, в Шарм Эль Шейхе продолжают оставаться и те районы, в которых недвижимость представляет собой отдельно стоящие коттеджи с небольшими земельными участками в городской, не комплексной зоне: Аида (Aida), Хай Эль Нур (Hay El Noor), Ровайсат (Rowasat), Хадаба (Hadaba), Монтаза (Ras Nosrani Bay).


Образование в Шарм Эль Шейхе: Международная школа Lecole France – Французская система обучения; French School – Французская система обучения; British School – Британская система обучения; немецкая  школа; Sharm El Sheikh College. Центр дополнительного образования «Русский дом», русские, британские, французские, итальянские и немецкие дошкольные учреждения. Государственные школы на арабском языке расположены преимущественно  в Хадабе и Хай Нуре.


Главным фактором привлекательности этого рынка, кроме солнца и моря, являются сравнительно низкие цены на продукты и товары ежедневного спроса, услуги.

Подробнее...

Галерея Шарм Эль Шейха